РАСПОРЯЖЕНИЕ губернатора Санкт-Петербурга от 14.09.2000 N 996-р

РАСПОРЯЖЕНИЕ губернатора Санкт-Петербурга от 14.09.2000 N 996-р
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА С ОБЪЕКТАМИ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, ПОДЗЕМНЫМ И МНОГОЭТАЖНЫМ ГАРАЖАМИ ПО АДРЕСУ: ВЫБОРГСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, ШУВАЛОВО-ОЗЕРКИ, СЕВЕРНАЯ ЧАСТЬ КВАРТАЛА 18"


ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 сентября 2000 г. N 996-р

О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО
ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА С ОБЪЕКТАМИ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ,
ПОДЗЕМНЫМ И МНОГОЭТАЖНЫМ ГАРАЖАМИ ПО АДРЕСУ: ВЫБОРГСКИЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, ШУВАЛОВО-ОЗЕРКИ,
СЕВЕРНАЯ ЧАСТЬ КВАРТАЛА 18

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":
1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии о проектировании и строительстве акционерным обществом закрытого типа "Соотечественник" многофункционального жилого комплекса с объектами социальной инфраструктуры, подземным и многоэтажным гаражами по адресу: Выборгский административный район, Шувалово-Озерки, северная часть квартала 18 , за счет собственных и привлеченных средств.
2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 46000 кв. м, расположенный по адресу: Выборгский административный район, Шувалово-Озерки, северная часть квартала 18, после реализации пункта 3.1 распоряжения.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры аренды и принять меры по освобождению земельного участка, расположенного по адресу: Выборгский административный район, Шувалово-Озерки, северная часть квартала 18.
3.2. Заключить в месячный срок после реализации пункта 3.1 распоряжения с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях в соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.
3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2 распоряжения, подготовить проект распоряжения губернатора Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев



ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
губернатора Санкт-Петербурга
от 14.09.2000 N 996-р

РЕШЕНИЕ
ГОРОДСКОЙ ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ


1. Разрешить акционерному обществу закрытого типа "Соотечественник" проектирование и строительство многофункционального жилого комплекса с объектами социальной инфраструктуры, подземным и многоэтажным гаражами по адресу: Выборгский административный район, Шувалово-Озерки, северная часть квартала 18 , за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:
1.1. Рыночная оценка объекта недвижимости составляет 1530 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте.
С учетом затрат Инвестора на строительство объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с пунктом 1.4 настоящего решения подлежат перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежные средства в сумме, составляющей 1260 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры", действующим в редакции на день принятия настоящего решения.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. В порядке изменения вида имущества, передаваемого в собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего решения, взамен денежных средств в сумме, составляющей 50% от суммы, подлежащей перечислению в бюджет Санкт-Петербурга, передача в собственность Санкт-Петербурга Комитету по жилищной политике 2520 кв. м общей площади квартир в жилых домах по графику:
1008 кв. м - II квартал 2001 г.;
1512 кв. м - I квартал 2001 г.
1.3. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 13 месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 13 месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 73 месяцев со дня вступления распоряжения в силу.
1.4. Осуществление строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 352430 рублей в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления права собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.