РАСПОРЯЖЕНИЕ Минмособлстроя от 10.08.1998 N

РАСПОРЯЖЕНИЕ Минмособлстроя от 10.08.1998 N 32
"О ВРЕМЕННОМ ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ЗАДАНИЙ НА РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"



АДМИНИСТРАЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
10 августа 1998 г. N 32

О ВРЕМЕННОМ ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ
И УТВЕРЖДЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ЗАДАНИЙ НА РАЗМЕЩЕНИЕ
ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В целях обеспечения градостроительного регулирования и организации территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области "Правила застройки городов, поселков городского типа, сельских населенных пунктов, других поселений и рекреационных комплексов Московской области", решением коллегии Минмособлстроя от 22.06.98 N 19:
1. Утвердить до введения в действие соответствующих территориальных градостроительных норм Временный порядок разработки, согласования и утверждения градостроительных заданий на размещение объектов строительства в Московской области .
2. Главному управлению архитектуры и градостроительства довести настоящее распоряжение до местных органов архитектуры и градостроительства.
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя министра Б.В. Лунькова.

Заместитель Главы -
министр строительства
А.И. Петраков

Приложение
к распоряжению Минмособлстроя
от 10 августа 1998 г. N 32

ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ЗАДАНИЙ НА РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ
СТРОИТЕЛЬСТВА В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Градостроительное задание является краткосрочной градостроительной документацией и разрабатывается при градостроительной проработке размещения объектов строительства в соответствии с Законом Московской области "Правила застройки городов, поселков городского типа, сельских населенных пунктов, других поселений и рекреационных комплексов Московской области" с целью повышения качества градостроительного регулирования на территории Московской области, обеспечения преемственности градостроительных решений разных уровней, формирования градостроительного кадастра, ускорения и оптимизации инвестиционных процессов в строительстве.
2. Градостроительное задание является основой для выбора земельного участка, разработки архитектурно - планировочного задания и проектно - сметной документации для строительства объектов.
Структура, состав и содержание Градостроительного задания принимаются по форме приложения к настоящему Порядку.
3. Градостроительные требования и режимы использования территории, установленные утвержденным Градостроительным заданием, являются обязательными для всех участников градостроительной деятельности.
4. Градостроительное задание разрабатывается по заявке заказчика , поручению Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации Московской области на основании решения администрации района или иного муниципального образования или решения комиссии Администрации Московской области по градостроительному регулированию в районах центральной части Московской области.
5. Градостроительное задание разрабатывается за счет средств заказчика .
6. Главные архитекторы районов, иных муниципальных образований, осуществляя градостроительную проработку размещения объекта строительства, направляют материалы градостроительной подготовки в Главархитектуру в случаях, если действующей градостроительной документацией не предусмотрено размещение объекта строительства:
- на федеральной, территориальной и местной сетях автомобильных дорог;
- на главных магистралях и в центральной части городов, поселков и сельских населенных пунктов;
- границах исторических городов;
- зонах охраны памятников истории и культуры;
- на землях специального градостроительного регулирования;
- в зонах охраны источников питьевого водоснабжения;
- в водоохранных зонах;
- на особо охраняемых природных территориях;
- на межселенных территориях.
7. Согласованное главным архитектором района, иного муниципального образования, ГУП НИиПИ градостроительства Градостроительное задание утверждается Главным архитектором Московской области.
Отказ в согласовании, утверждении Градостроительного задания оформляется письменно и может быть обжалован заказчиком в установленном действующим законодательством порядке.

Приложение 1
к Временному порядку

СТРУКТУРА, СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗАДАНИЯ
НА РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА
В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

Утверждаю:
Заместитель министра строительства
Главный архитектор Московской обл.
______________________________
"___" ______________ 199___ г.

Градостроительное задание
на размещение объекта строительства в Московской области
N ___________________ от ___________________

Заказчик: _____________________________________
Объект: _______________________________________
Адрес: ________________________________________
Район: ________________________________________

Москва, 199___ г.

1. Характеристика объекта строительства:
1.1. По представленным материалам заказчика:
- территория, размер участка
_______________________________________________________________
- характер современного использования земельного участка
_______________________________________________________________
- функциональное назначение с перечнем зданий и сооружений и их
характеристика
_______________________________________________________________
- потребность в инженерном обеспечении
_______________________________________________________________
- наличие технических условий на присоединение к инженерным
сетям
_______________________________________________________________
- обеспечение природными ресурсами
_______________________________________________________________
- трудовые кадры
_______________________________________________________________
- перечень заключений согласующих организаций
_______________________________________________________________
1.2. По ранее разработанной градостроительной документации:
- наименование градостроительной документации
_______________________________________________________________
- функциональное назначение отводимой территории
_______________________________________________________________
1.3. Оценка современной градостроительной ситуации.
Характеристика земельного участка по эколого - градостроительным
условиям с учетом сложившейся системы расселения в районе
строительства
__________________________________________________________________
1.4. Характеристика возможного влияния объекта строительства на
окружающую среду
__________________________________________________________________
1.5. Наличие сведений по агроэкономической оценке отводимого
участка и определению ущерба по изъятию сельскохозяйственных
земель, лесных угодий
__________________________________________________________________
2. Требования по учету, корректировке или разработке
градостроительной документации на территорию в районе
строительства
__________________________________________________________________
3. Требования по архитектурно - планировочной организации
территории:
3.1. По размещению объекта относительно существующей и
намечаемой на перспективу смежной застройки
__________________________________________________________________
3.2. По наличию планировочных ограничений, регламентирующих
размер земельного участка и характер застройки
__________________________________________________________________
3.3. По размеру санитарно - защитных зон
__________________________________________________________________
3.4. По эффективности использования территории
__________________________________________________________________
3.5. По режиму использования территории. Сервитуты на
использование территории и преобразовательные мероприятия
__________________________________________________________________
3.6. По соблюдению архитектурно - градостроительных ограничений

__________________________________________________________________
3.7. По сохранению ландшафта и памятников историко -
культурного наследия
__________________________________________________________________
3.8. По типологии жилой застройки
__________________________________________________________________
3.9. По обеспечению объектами социальной сферы
__________________________________________________________________
3.10. По благоустройству участка
__________________________________________________________________
3.11. По вертикальной планировке и организации рельефа
__________________________________________________________________
4. Требования по объемно - пространственному и архитектурно -
художественному решению
__________________________________________________________________
5. Экологические требования
__________________________________________________________________
6. Требования к транспортному обслуживанию
__________________________________________________________________
7. Требования к инженерному оборудованию, отводу поверхностных
вод
__________________________________________________________________
8. Требования по дополнительным согласованиям
__________________________________________________________________
9. Необходимость выполнения дополнительных обследований
территории
__________________________________________________________________
10. Требования к составу проектного и демонстрационного
материала
__________________________________________________________________
11. Прочие требования
__________________________________________________________________
12. Основные выводы
__________________________________________________________________
13. Срок действия градостроительного задания
__________________________________________________________________

Приложения:
Приложение 1. Фотофиксация участка, предполагаемого под
размещение объекта строительства.
Приложение 2. План размещения объекта в системе расселения с
планировочными ограничениями.

Настоящее Градостроительное задание является основой для
оформления в установленном порядке землеустроительного дела,
разработки архитектурно - планировочного задания и проектно -
сметной документации.

Согласовано: Подписи исполнителей
Зам. начальника Главархитектуры _________________________
_______________________________ _________________________
"__" ________________ 199___ г. "__" ___________ 199__ г.

Согласовано:
Главный архитектор района
_______________________________
"__" ________________ 199___ г.

По одному экземпляру Градостроительного задания передано:
- Главархитектура Администрации
Московской области ________________________
М.П.
- Управление архитектуры и
градостроительства
__________________________________ ________________________

муниципального образования)

- ГУП НИиПИ градостроительства ________________________
М.П.
- Заказчик ________________________
М.П.