РАСПОРЯЖЕНИЕ главы Красногорского района МО

РАСПОРЯЖЕНИЕ главы Красногорского района МО от 23.07.2004 N 334-Р/1-6
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ И ПЕРИОДИЧНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
"Красногорские вести", N 140, 22.09.2004


ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КРАСНОГОРСКИЙ РАЙОН"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 июля 2004 г. N 334-Р/1-6

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ И ПЕРИОДИЧНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Для обеспечения эксплуатации жилищного фонда муниципального образования "Красногорский район" в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, единого подхода при организации и выполнении работ:
1. Утвердить Перечень работ и услуг по текущему ремонту и содержанию жилых домов со всеми видами благоустройства ; периодичность проведения осмотров элементов и помещений зданий и объектов ; Перечень работ аварийного характера ; санитарное содержание придомовой территории ; Перечень и периодичность работ по обслуживанию мусоропроводов ; периодичность работ по уборке лестничных клеток .
2. Эксплуатирующим жилищным организациям принять к исполнению утвержденные перечни при определении штатной численности обслуживающего персонала, расчетах затрат и выполнении объемов работ.
3. Выполнение настоящего распоряжения возложить на заместителя главы администрации В. Сумина.

Глава Красногорского района
Б. Рассказов

Приложение 1
к распоряжению главы
муниципального образования
"Красногорский район"
Московской области
от 23 июля 2004 г. N 334-Р/1-6

ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ И УСЛУГ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ И СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
СО ВСЕМИ ВИДАМИ БЛАГОУСТРОЙСТВА

-
2.2. Консервация системы центрального отопления
3.1. Утепление чердачных перекрытий,
трубопроводов в чердачных и подвальных
помещениях, бойлеров, ремонт чердачных
перекрытий, трубопроводов в чердачных
и подвальных помещениях, укрепление
и ремонт парапетных ограждений, остекление,
замена и закрытие чердачных слуховых окон,
входных дверей и дверей вспомогательных
помещений, изготовление новых или ремонт
существующих ходовых досок и переходных
мостиков на чердаках и в подвалах домов,
ремонт, утепление и прочистка
дымовентиляционных каналов, консервация
поливочных систем, ремонт и установка
пружин на входные двери, проверка состояния
желобов и водостоков, ремонт и укрепление
входных дверей, контроль за состоянием
кровли и устройств по отводу атмосферных
осадков и талых вод с крыши, очистка кровли
от мусора, грязи

4.2.2. Смена отдельных венцов, элементов каркаса,
укрепление, утепление, конопатка пазов,
смена участков обшивки деревянных стен

4.4.1. Все виды работ по устранению
неисправностей стальных, асбестоцементных
и других кровель из штучных материалов
, включая
узлы примыкания к конструкциям покрытия
парапетов, колпаки и зонты над трубами
и прочие места проходов через кровлю,
стояков и т.д.

4.7.1. Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок

4.10.1. Штукатурно-малярные работы во всех
помещениях, кроме жилых, в которых они
производятся нанимателем

4.11.5. Уплотнение соединений, устранение течи,
утепление, укрепление трубопроводов,
смена отдельных участков трубопроводов,
фасонных частей, сифонов, трапов,
ревизий, восстановление разрушенной
теплоизоляции трубопроводов,
гидравлическое испытание системы,
ликвидация засоров, прочистка дворовой
канализации, дренажа

4.12.1. Замена неисправных участков электрической
сети здания. Замена поврежденных участков
внутриквартирной групповой линии питания
стационарных электроплит, замена
неисправных участков эл. сети здания,
осмотр изоляции проводов, распаячных
коробок, паек кабелей и проводов,
устранение провеса проводов и кабелей,
ремонт линий эл. питания освещения
подвального помещения, замена светильников,
ламп, выключателей, розеток, поврежденных
участков линий электропитания стационарных
электроплит, прокладка электротехнических
труб пластиковых с затягиванием проводов
-
4.12.2. Замена предохранителей, автоматических
выключателей, пакетных переключателей
водно-распределительных устройств, щитов,
электроплит, выявление и устранение
неисправностей. Проверка болтовых
соединений, проверка наконечников эл.
проводов, проверка изоляции эл. проводов,
замена отдельных деталей, узлов, агрегатов,
проверка прочности крепления мест
присоединения контура повторного
заземления, перетягивание, ремонт или смена
отдельных участков эл. сетей, проверка
исправности штепсельных розеток
выключателей, предохранителей,
автоматических выключателей, пакетных
переключателей, вставок. При выходе
из строя - замена. Ревизия понижающих
трансформаторов, восстановление нарушенной
маркировки и одноименных схем эл. питания,
опрессовка прогоревших наконечников,
проверка схем учета эл. энергии, наладка
и регулировка фотодатчиков
и электромеханических часов, проверка
болтовых соединений, прочности контактов
в сжимах, изоляции эл. провода, схем учета
эл. энергии, исправности автоматических
выключателей, пакетных переключателей,
приборов учета эл. энергии, пробочных
предохранителей - при выходе из строя
их замена. Защита квартирных электросетей
от перенапряжения , выявление
несанкционированных подключений
дополнительных линий электропитания,
установки дополнительных автоматических
выключателей, переделки эл. щитов без
оформления документации и согласования,
проверка и ремонт конструкций для кабеля
и провода

4.13.3. Наладка всех видов внутридворового
оборудования
--
Стальные закладные детали Через 10 лет после Осмотры проводятся
без антикоррозийной защиты начала эксплуатации, путем вскрытия
в полносборных зданиях затем через каждые 5-6 узлов
3 года

Системы водопровода, канализации, 3-6 -
горячего водоснабжения

Системы дымоудаления Ежемесячно -
и пожаротушения
-
1. Сантехнические работы
-
2.2. Замена выключателей и патронов в местах общего1 сутки
пользования
-
3.1.4.Замена навесов на входные двери в подъездах 1 сутки
дома

1.5. Подметание территории в дни без снегопада 1 раз в 2 дня

2.6. Подметание территории в дни с сильными 1 раз в 2 суток
осадками
--
Уборка бункеров 1 раз в месяц
--
Мытье пола кабины лифта - - ЕжедневноЕжедневно