РЕШЕНИЕ Ивантеевского городского Совета

РЕШЕНИЕ Ивантеевского городского Совета депутатов МО от 20.12.2004 N 93/10
"О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ НАСЕЛЕНИЕМ, ПРОЖИВАЮЩИМ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДА ИВАНТЕЕВКИ"
"Пульс Ивантеевки", N 145, 25.12.2004


ИВАНТЕЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 20 декабря 2004 г. N 93/10

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ
НАСЕЛЕНИЕМ, ПРОЖИВАЮЩИМ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
ГОРОДА ИВАНТЕЕВКИ

В целях приведения нормативных актов в соответствие со статьей 15 Федерального закона от 24.12.1992 N 4218-1 и в соответствии с приказом Минстроя РФ от 02.12.1996 N 17-152 "Об утверждении Методических указаний по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья , муниципального и государственного жилищного фонда" городской Совет решил:
Утвердить и ввести в действие с 01.01.2005 Порядок определения размера оплаты жилья населением, проживающим в муниципальном жилищном фонде города Ивантеевки, согласно приложению.

Глава города
Е.В. Суханова

Приложение
к решению Ивантеевского
городского Совета депутатов
Московской области
от 20 декабря 2004 г. N 93/10

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ
НАСЕЛЕНИЕМ, ПРОЖИВАЮЩИМ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
ГОРОДА ИВАНТЕЕВКИ

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет размер оплаты жилья населением, проживающим в домах муниципального жилищного фона города Ивантеевки.
1.2. Под оплатой жилья в настоящем Порядке понимаются:
- плата за содержание и ремонт жилищного фонда - плата, взимаемая с собственника жилого помещения, нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения или договору найма жилого помещения, за услуги по содержанию общего имущества жилого дома , техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома и за текущий ремонт общего имущества жилого дома в соответствии с Перечнем связанных с таким ремонтом работ, утвержденным Правительством РФ;
- плата за наем жилого помещения - плата, взимаемая собственником жилья с нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения или договору найма жилого помещения и являющаяся доходом собственника жилья от предоставления жилого помещения внаем.
1.3. Настоящий Порядок может быть изменен и дополнен решением Ивантеевского городского Совета.

II. Ставки платы за жилищные услуги

2.1. Ставки платы за содержание и ремонт жилья и наем жилого помещения утверждаются решением городского Совета депутатов.
2.2. Плата за наем жилого помещения дифференцируется в зависимости от общей площади и качества жилья и определяется умножением ставки за наем жилого помещения на соответствующие коэффициенты, а также на количество общей площади жилого помещения.
2.3. Плата за содержание и ремонт жилья дифференцируется в зависимости от общей площади жилья и комплекса оказываемых услуг, утвержденного Правительством РФ, и определяется умножением ставок за содержание и ремонт жилья на количество общей площади жилого помещения.
2.4. В случае утверждения Правительством РФ коэффициентов к ставкам платы за содержание и ремонт жилья в зависимости от комплекса оказываемых услуг указанные коэффициенты подлежат применению при определении размера платы за содержание и ремонт жилья.

III. Категории жилья и коэффициенты к ставке найма
жилого помещения

3.1. В зависимости от уровня благоустройства квартир, качества зданий, соответствия стандарту жилища устанавливаются следующие категории жилья и коэффициенты к ставке жилого помещения:
1) отдельные благоустроенные квартиры в кирпичных зданиях, отвечающих стандарту жилища, - 1,2;
2) отдельные благоустроенные квартиры в крупнопанельных зданиях, отвечающих стандарту жилища, - 1,0;
3) отдельные благоустроенные квартиры в кирпичных, крупнопанельных и деревянных зданиях, отвечающих стандартам жилища к уровню инженерного благоустройства и не отвечающих нормативным требованиям к планировке , - 0,8;
4) отдельные благоустроенные квартиры в деревянных и других зданиях , отвечающих стандарту жилища к уровню инженерного благоустройства, - 0,6;
5) квартиры для малосемейных и гостиничного типа в кирпичных и крупнопанельных зданиях - 0,5;
6) отдельные полублагоустроенные квартиры в кирпичных, панельных, деревянных и прочих зданиях - 0,4;
7) отдельные неблагоустроенные квартиры в деревянных, кирпичных, панельных и прочих зданиях - 0.
3.2. Устанавливаются коэффициенты к ставке за наем жилого помещения, зависящие от срока эксплуатации жилого дома :

Срок Коэффициент
эксплуатации, лет
До 10 1,0
11-20 0,9
21-40 0,8
Более 41 0,6

3.3. Указанные в настоящем разделе коэффициенты не применяются для расчетов по иным платежам за жилищные и коммунальные услуги.